Comment refinancer Avec Pas d'évaluation

Vérifiez si vous remplissez les conditions. Si vous souhaitez refinancer sans une évaluation, vous devez obtenir un prêt FHA Streamline, qui est un prêt garanti par la Federal Housing Authority (FHA). Pour être admissible à l'un, vous devez avoir effectué tous vos versements hypothécaires sur le temps au cours de la dernière année, ont possédé la propriété que vous souhaitez refinancer pendant au moins six mois, et d'être la poursuite d'un prêt qui ne dépasse pas votre prêt actuel. Si vous remplissez ces conditions, vous pouvez demander un prêt FHA Streamline.

Trouver un prêteur FHA-approuvé. La plupart des grandes institutions sont FHA-approuvé. Vous pouvez vérifier si votre banque ou caisse est un prêteur FHA-approuvé par la recherche de la base de données sur le département américain de site Logement et du Développement urbain. Il est important que vous vérifiez l'état de votre prêteur et non pas simplement supposer que votre banque préférée est FHA-approuvé simplement parce qu'elle annonce "pas d'argent de refinancement" campagnes. Certains prêteurs offrent de refinancer votre propriété sans argent vers le bas, mais ils rouler simplement le coût de refinancement et le coût de l'évaluation dans le nouveau prêt.

Payer les frais de clôture initial. La FHA exige que tous les frais de clôture seront payés en avance simplifiée FHA. Votre prêteur vous guidera à travers ce processus et peut choisir d'établir un compte séquestre à cette fin (ou de percevoir le coût initial, mais la promesse de revenir, au cas où le nouveau prêt est rejetée). Bien qu'il soit possible d'inclure le coût de fermeture dans le nouveau prêt de la FHA, cela se traduira automatiquement un montant de prêt plus grand que vous aviez précédemment et vous ne peut plus se qualifier pour un prêt simplifiée dans ce cas. Ces prêts FHA, où vous ajoutez également sur les frais de clôture à l'encours, nécessitent une évaluation.