Appliquer pour un prêt USDA Rural si vous habitez dans une zone rurale. Ce prêt est un prêt FHA, mais ne nécessite aucun acompte. Il est pas spécifiquement pour accédants à la propriété, de sorte que tout le monde peut l'utiliser. Il a quelques restrictions sur le revenu en ce que vous pouvez faire beaucoup d'argent à se qualifier pour elle, mais il est conçu pour aider à augmenter les ventes de logements dans les zones où la population est faible, de sorte que votre agent de crédit de vérifier l'USDA la carte de HUD pour être sûr que les crises d'adresse de la propriété cette exigence.
Obtenir un prêt VA si vous êtes admissible. Il n'y a pas acompte requis sur les prêts VA, mais vous devez vraiment avoir un bon crédit. Le plafond des prêts ont augmenté récemment, alors vous pourriez être en mesure d'acheter votre maison de rêve à travers VA.
Essayez d'obtenir une première hypothèque conventionnelle de 80% et de contourner l'exigence d'assurance prêt hypothécaire, et obtenir le vendeur à tenir une deuxième hypothèque pour vous. Le taux de l'hypothèque de second intérêt est quelque chose que vous avez à négocier avec le vendeur.
Regardez dans la FHA, une autre alternative pour les acheteurs. Cotes de crédit inférieures sont nécessaires que les prêts classiques. Il ya un acompte de 3,5% du prix de vente nécessaire, mais cela peut être un cadeau de maman et papa ou un parent, ce qui en fait un aucun acompte "hors de la poche" pour vous. Si il n'y a personne à la disposition de cadeau que vous les fonds, vérifier dans le programme SHIP de votre comté, qui peuvent avoir de l'argent de la subvention pour vous d'utiliser comme acompte. Négociez avec votre vendeur de payer les frais de clôture, et vous serez un propriétaire heureux avec votre pécule encore intacte.
Depuis le marché du logement est lente et les valeurs de l'immobilier ont chuté, vous pourriez trouver un vendeur qui est tellement motivé, qu'il serait prêt à financer propriétaire de son domicile pour vous. Ceci est tout ce que vous pouvez et il négocier, alors bonne chance à la négociation 100%.