Comment faire une demande pour un prêt de sauvetage du gouvernement

Si vous avez du mal à faire votre paiement hypothécaire mensuel, vous êtes loin d'être seul. Rapporte le site web de données forclusion RealtyTrac.com qu'un nombre record de 2,8 millions de propriétaires ont reçu les dépôts de forclusion en 2008. Si vous êtes aux prises avec votre prêt hypothécaire, vous pouvez trouver une aide financière du gouvernement fédéral. Prêt hypothécaire renflouement du gouvernement, mieux connu comme le Programme d'accueil abordables Modification, encourage les prêteurs hypothécaires et les banques à modifier les prêts de propriétaires en difficulté, en les remplaçant par de nouveaux prêts, retravaillés que ces propriétaires peuvent se permettre. Pour être admissible à l'un de ces prêts modifiés, cependant, vous devrez prouver que vous avez subi un préjudice financier qu'il a fait payer votre facture hypothécaire impossible.

Instructions

  1. Rassembler les preuves que vous allez utiliser pour prouver à votre prêteur que vous ne pouvez plus payer votre versement hypothécaire. Pour ce faire, faire des copies des documents financiers qui montrent que si votre revenu mensuel brut a chuté, vos obligations mensuelles de la dette ont pas. Ces documents comprennent vos deux chèques de paie les plus récents, votre W-2 actuel, l'épargne bancaire et de vérifier les relevés de compte, factures de carte de crédit et d'autres déclarations de prêts, y compris ceux du personnel, auto ou les prêts étudiants.




  2. Ecrire une lettre de difficultés financières. Cette lettre explique pourquoi vous ne pouvez plus se permettre de faire votre paiement hypothécaire mensuel. Vous pourriez avez perdu votre emploi. Peut-être que votre employeur a réduit vos heures de travail hebdomadaires ou des heures supplémentaires éliminé. Peut-être que vous avez subi une blessure grave qui vous a empêché de travailler du tout. Quelle que soit la raison, l'inclure dans votre lettre. Inclure aussi une demande pour avoir votre maison de prêt modifié en un nouveau prêt avec des paiements mensuels plus petits et plus abordables.

  3. Connectez-vous sur la page d'accueil du Programme d'adaptation des logements abordables pour accédants (voir références) et de déterminer si vous êtes admissible à une modification dans le programme. Pour être admissible, le montant que vous devez sur votre premier prêt hypothécaire doit être $ 729 750 ou moins, et vous devez avoir acquis ce prêt au plus tard le 1er janvier 2009. Vous devez être du mal à faire vos paiements, et votre paiement de prêt devez totaliser plus de 31 pour cent de votre revenu mensuel brut.




  4. Appelez votre prêteur hypothécaire et, si vous remplissez les qualifications du Programme d'accueil abordables Modification, expliquez que vous souhaitez avoir votre prêt hypothécaire existant modifié dans un nouveau avec une baisse des paiements. Expliquez que vous avez subi des difficultés financières, et dites à votre agent de prêt exactement ce que les difficultés est.

  5. Envoyer votre prêteur les copies que vous avez faites à l'étape 1 et la lettre de difficultés financières que vous avez écrit à l'étape 2. Votre prêteur examinera alors si votre situation financière est suffisamment grave pour justifier une modification à un nouveau prêt hypothécaire. Votre prêteur pourrait réduire le solde du capital de votre prêt, abaisser son taux d'intérêt ou de restructurer ses termes, qui peuvent tous réduire votre versement hypothécaire mensuel à un niveau abordable.

Conseils & Avertissements

  • Même si vous ne remplissez pas les qualifications d'une modification du Programme d'adaptation des habitations à prix abordable, vous pourriez encore être en mesure d'obtenir un soulagement financier de votre banque ou prêteur. Les banques sont autorisées à modifier les prêts à leur propre discrétion. Ils ne doivent pas participer au programme de sauvetage du gouvernement pour ce faire.
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