Si vous éprouvez des difficultés à faire vos paiements hypothécaires mensuels, vous pourriez être en mesure de renégocier les termes de votre prêt immobilier avec votre prêteur ou banque. Il pourrait même y avoir des programmes fédéraux, vous pouvez profiter, pour faire de ce facile à faire. La première étape de toute modification de prêt, cependant, réside dans appeler votre prêteur hypothécaire.
Compiler l'information financière que vous aurez besoin de prouver à votre prêteur hypothécaire que vous avez du mal à payer votre hypothèque. Cela comprend des copies de vos relevés de carte de crédit et de prêt actuels. Vous aurez également besoin des copies des chèques de paie de votre dernier mois, vos deux dernières déclarations d'impôt sur le revenu fédéral et votre contrôle et enregistrement des relevés de compte.
Appelez votre prêteur hypothécaire --- vous pouvez trouver le numéro sur votre relevé de prêt hypothécaire le plus récent --- et expliquer que vous éprouvez des difficultés à faire vos paiements hypothécaires. Expliquer pourquoi il en est ainsi: Vous pourriez avoir subi une perte d'emploi, une baisse de revenu annuel ou d'une maladie ou une blessure grave.
Demander à votre prêteur si elle participe à des programmes de prêt-modification fédéraux. Si elle est, votre prêteur peut être plus enclins à vous aider à renégocier les termes de votre prêt hypothécaire. Mais même si elle est pas, votre prêteur peut encore travailler avec vous pour réduire vos mensualités.
Envoyer votre prêteur par courrier ou par fax les documents financiers que vous avez recueillis à l'étape 1. Votre prêteur les utiliser pour vérifier que vous êtes vraiment mal à faire vos paiements hypothécaires.
Ecrire une lettre de difficultés. Il va vous expliquer les raisons pour lesquelles vous éprouvez des difficultés à faire vos paiements. Encore une fois, cela peut inclure la perte d'emploi, une baisse des revenus ou des difficultés financières causées par la maladie ou des blessures. Mail ou par fax cette lettre à votre prêteur.
Accepter le plan de modification de votre prêteur si elle accepte de renégocier votre prêt hypothécaire. Le prêteur peut décider de réduire votre taux d'intérêt, réduire le solde du capital de votre prêt ou de modifier les termes du prêt. Tous ces éléments peuvent réduire votre paiement mensuel.
Signer les documents que votre prêteur fournit de fermer le processus de renégociation.