Comment puis-je réduire mon prêt hypothécaire mensuel Sans Refinacing?

Passez en revue votre historique de paiement sur votre prêt hypothécaire actuel. La plupart des prêteurs immédiatement rejeter une demande de difficultés si vous ne montrent aucun signe de problèmes de paiement - soit dans le passé ou dans le futur proche. Tirez une copie de votre rapport de crédit pour voir votre historique de paiement complète (voir ressources).

Calculez votre ratio dette-revenu (DIR). La plupart des prêts de difficultés sont proposés lorsque soit votre taux hypothécaire a ajusté - causant votre paiement d'augmenter - ou votre statut d'emploi a changé, provoquant votre revenu diminue. Pour trouver votre DIR, diviser la somme de tous les paiements de factures mensuelles (y compris votre hypothèque) par votre revenu mensuel brut. La plupart des prêteurs ne seront pas envisager un prêt de difficultés si votre DIR est de moins de 55 pour cent.

Rédiger une lettre de difficultés. Cette lettre est pour vous d'expliquer à votre prêteur exactement la nécessité pour le régime de difficultés. Il est OK pour ajouter des détails personnels, spécifiques à la lettre - il restera privé. En fait, plus en détail, le meilleur. Vous voulez que le prêteur de prendre un coup d'oeil sympathique à votre cas. Vous pourriez aussi envisager de joindre des documents pertinents, aussi - comme les déclarations d'invalidité, les notes du médecin, et des fiches de paie.

Appliquer pour le prêt de difficultés. Rappelez-vous que ces programmes sont temporaires, dans la plupart des cas, et le contrat initial de l'hypothèque seront réactivés après l'expiration de difficultés (généralement pas plus de six mois).

Attendre une réponse de votre prêteur. Si votre demande est refusée, vous pouvez faire appel de la décision au directeur de votre agent de prêt ou supérieur hiérarchique direct.