Obtenir un formulaire avis standard du bail violation. Exemples de location violation comprennent le non-paiement du loyer ou de dommages aux locaux au-delà de l'usure normale. Selon la loi du Tennessee l'avis donne au locataire de 30 jours pour corriger la violation du contrat de location (payer le loyer, par exemple) ou de quitter les lieux.
Remettre l'avis au locataire. Remise en main propre est préférable. Si vous ne parvenez pas à vous connecter avec le locataire personnellement, afficher l'avis sur l'entrée principale de l'immeuble locatif.
Obtenir un formulaire standard pour la pétition éviction du greffier de la cour des sessions générales. Tennessee loi exige le dépôt des cas d'expulsion dans la cour des sessions générales. Le greffier maintient généralement un tableau des différentes formes, y compris une pétition d'expulsion, pour les personnes qui ne disposent pas de représentation juridique.
Remplissez le standard pour la pétition pour l'expulsion. Inclure votre nom, le nom et l'adresse du locataire et la raison de l'expulsion souhaitée. Inclure la date l'avis original pour corriger une violation du contrat de location a été livré au locataire. Notez que le locataire n'a pas respecté et de corriger la violation du contrat de location ou de quitter les lieux.
Déposer la pétition auprès du greffier de la cour de sessions générales.
Demander au greffier ordonner au shérif de servir la pétition sur le locataire.
Assister au procès d'expulsion. Le procès d'expulsion ne peut être tenu tout au plus tôt six jours après la signification de la requête sur le locataire, conformément à la loi du Tennessee. Le tribunal peut permettre une prorogation de 15 jours (report) de l'affaire.
Présentez votre preuve au procès soutenir votre affirmation que le locataire a violé les termes de contrats de location. La preuve comprend des documents et des témoins. Si vous l'emporter lors du procès, le tribunal ordonne l'expulsion du locataire.