Comment déposer un avis d'expulsion devant les tribunaux

La location de votre immobilier signifie un revenu régulier, mensuelle pour aussi longtemps que quelqu'un vit sur votre propriété. Mais les locataires peuvent être imprévisibles, et souvent une violation des accords graves dans leurs contrats de crédit-bail. Quand un propriétaire arrive à la conclusion que l'expulsion est nécessaire, il ou elle doit se conformer aux lois qui nécessitent des procédures spécifiques avant que le locataire peut être ordonné de quitter la propriété.

Choses que vous devez

  • Expulsion formulaire de plainte
  • Des copies des avis d'expulsion
  • Les taxes de dépôt et autres frais de justice

Instructions

  1. Servir au locataire un avis d'expulsion. Un avis d'expulsion de 5 jours expulse généralement un locataire de ne pas payer le loyer et un préavis de 30 jours est servi à des locataires dont les baux de mois en mois. Pour toute autre infraction dans un contrat de location, le locataire est servi avec un préavis de 10 jours pour quitter les lieux.




  2. Si le locataire n'a pas respecté l'avis d'expulsion, se rendre au bureau de votre greffier du tribunal local et de remplir un formulaire de plainte d'expulsion.




  3. Présentez une copie remplie sur le formulaire de plainte de l'expulsion et la copie originale de l'expulsion d'un préavis du locataire de votre greffier des tribunaux locaux.

  4. Payer les frais de dépôt au tribunal et le coût des services à votre greffier des tribunaux locaux et de votre avis d'expulsion sera déposé. Le greffier du tribunal fixera une date d'audience, qui est habituellement 18-21 jours après que vous avez rempli le formulaire de plainte d'expulsion.

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