Contactez votre société de prêt hypothécaire d'obtenir un équilibre des gains sur votre prêt avant de le mettre sur le marché. Vous aurez besoin d'avoir au moins une année de résidence dans la maison pour la revendre, alors assurez-vous que vous avez vécu dans la maison pendant au moins un an avant de demander cette information.
Obtenez vos dossiers d'évaluation fiscale du comté - en d'autres termes, savoir la valeur imposable de l'impôt courante de votre propriété. Cela peut se faire très facilement en ligne dans la plupart des cas.
Ordonner une expertise de votre banque. Les frais associés à ce varier, mais les évaluations coûtent normalement autour de 350 $. L'évaluation vous donnera la "vraie valeur de marché" de votre maison.
Contacter un professionnel de l'immobilier pour obtenir une RMR ou une analyse comparative du marché, de votre propriété. Cela vous donnera une image claire de combien vaut votre propriété et comment il se compare à d'autres maisons vendues récemment ou actuellement sur le marché. Cela vous permettra de fixer un prix.
Fixer un prix de vente sur la maison. Assurez-vous que votre prix de vente est suffisant pour couvrir l'ensemble de vos biens immobiliers frais de transaction et des frais de clôture. Votre professionnel de l'immobilier sera en mesure de vous conseiller sur l'ensemble de ces frais pour éviter que vous définissez le prix de vente à droite.
Mettez votre maison sur le marché et l'État qu'il finance en vertu de la FHA. Il est un bon point de mentionner que la maison se qualifie pour une hypothèse FHA ainsi. Quand un acheteur veut assumer un prêt FHA dans les mêmes conditions que celui proposé à vous, si ils sont qualifiés de crédit, ils peuvent prendre en charge votre prêt sans pénalité ou responsabilité envers vous.
Assurez-vous que votre maison est commercialisé propriété. Votre maison doit avoir des tracts devant ainsi que sur les sites Web ont une exposition majeurs. Chaque site doit indiquer le type de financement pour lequel votre maison se qualifie.
Le stade de votre maison à vendre. Assurez-vous que lorsque les acheteurs potentiels voient votre propriété qu'il se sent comme à la maison pour eux. Mettez de la musique lorsque vous quittez la maison pour la montrer, et assurez-vous que la maison sent invitant et qu'il est propre de tout encombrement.
Obtenez des rapports hebdomadaires à partir de votre immobilier professionnel détaillant la façon dont beaucoup de gens ont vu la maison en ligne, le nombre de projections ont été programmées et les évaluations de l'acheteur à gauche de ces projections.
Soyez prêt à faire un peu d'attente. Dans ce marché, il prend plus de temps pour les acheteurs à prendre des décisions concernant les achats de maisons, alors ne soyez pas surpris si votre maison se trouve sur le marché pendant un certain temps.