Décidez si vous avez besoin de changer le nom. Modification de votre nom sur le titre de votre maison peut être un processus coûteux et compliqué. Si vous êtes tout simplement penser à changer le nom parce que vous venez de vous marier et que votre nom a changé, vous pouvez être assuré que par une lettre à votre société de prêt hypothécaire et une copie supplémentaire gardé en votre possession de votre mariage (ou le divorce) certificat, il aura pas de problèmes. Seulement procéder à changer le nom si il ya une situation plus complexe à portée de main.
Évaluez votre prêt hypothécaire. Si vous avez une hypothèque, appeler votre prêteur et de discuter de la modification proposée. Si le changement de nom implique l'ajout ou la suppression d'un nom à votre titre, vous devez vérifier pour voir si il ya une clause dans votre prêt hypothécaire qui porterait la totalité du prêt en raison de votre changement de la propriété.
Faites vos recherches. Si vous ajoutez une autre partie à votre titre, vous aurez probablement besoin de refinancer votre prêt hypothécaire. Ceci est une chance pour vous de considérer si vous voulez refinancer avec la même société de prêt hypothécaire ou avec une autre entreprise. La recherche de divers prêteurs et savoir qui peut vous donner les meilleures conditions sur le refinancement. Pour une liste de prêteurs, visitez listofmortgagelenders.com.
Refinancer votre hypothèque. Passez un peu de temps à étudier les taux hypothécaires actuels. Des sites tels que BankRate offrent des taux d'intérêt quotidiens applicables aux prêts hypothécaires. Vous pourrez peut-être obtenir un meilleur taux en fonction de la longueur de l'hypothèque ou le type de prêt hypothécaire que vous acceptez (seul intérêt, à taux fixe, à taux variable). Pour plus d'informations sur les différents types de prêts hypothécaires, de vérifier mortgages.interest.com. Planifier une clôture peu de temps après la négociation des conditions de votre prêt que les taux d'intérêt peuvent augmenter dans l'intervalle. Lors de la fermeture, vous serez en mesure de changer le nom de votre titre.
Déposer un acte de renonciation. Si il n'y a pas d'hypothèque impliqués, il suffit de remplir un acte de transfert (des échantillons peuvent être trouvés en ligne à lawdepot.com) pour montrer le changement de propriété du propriétaire avant (la façon dont le nom anciennement lire sur votre titre) pour le nouveau propriétaire ( la façon dont vous voulez que le nom ou les noms de lire sur le titre). Soyez sûr d'énumérer tout le reste exactement le même que celui sur l'acte précédent et le fichier dans le bureau de l'enregistreur du comté approprié.
Consultez un avocat. Faire une erreur lors de l'évolution de votre titre peut avoir des résultats désastreux, de sorte que vous devriez envisager l'embauche d'un avocat pour vous aider avec ce changement. Si vous avez besoin d'aide pour trouver un avocat, vous pouvez rechercher des avocats en droit de la famille près de chez vous à Lawyers.com.