Comment déposer une requête pour arrêter la forclusion

Une des options disponibles à un propriétaire qui a une forclusion judiciaire est en attente de déposer ce qu'on appelle une requête en rejet. Bien que ce mouvement ne prévient pas toujours la forclusion, il sera presque certainement vous acheter du temps supplémentaire que vous essayez de trouver un moyen de sauver votre maison.

Instructions

  1. Consulter un avocat. Un avocat sera connaître les procédures spécifiques qui se rapportent à la forclusion de votre état et de la localité. Il sera également se familiariser avec la façon de déposer les documents de la cour et qui défenses à la forclusion peut travailler dans votre cas. Si vous êtes préoccupé par le coût d'un avocat, les organismes de bienfaisance locales de logement peuvent fournir des conseils juridiques gratuits ou de représentation.




  2. Rechercher sur le site Web du système judiciaire de votre état, où vous trouverez des formulaires que vous pourriez avoir besoin, des informations de contact et des informations utiles sur la façon de procéder dans votre région.




  3. Déterminez si vous avez des motifs pour une motion de rejet. La banque peut produire la note d'hypothèque originale? Sinon, il peut ne pas être en mesure de prouver qu'il détient légalement le prêt. Votre prêteur n'a participé à des pratiques illégales lorsque l'hypothèque a été signé, comme une violation de la Truth in Lending Act? Sont les termes de votre prêt hypothécaire "déraisonnable"? La banque n'a pas suivi la procédure correcte lorsque vous servir avec la paperasse de forclusion? Le tribunal at compétence sur l'affaire? Cela peut être une question de savoir si vous voulez que votre cause soit entendue dans l'État ou de la Cour fédérale. Chacun de ces facteurs peut être un motif de votre motion.

  4. Déposer les documents sur votre motion en temps opportun. Dans la plupart des cas, vous aurez 30 jours ou moins pour répondre à un dépôt de forclusion.

Conseils & Avertissements

  • Bien que votre requête en irrecevabilité est considéré, de poursuivre d'autres stratégies pour sauver votre maison. Découvrez si votre état a un programme de médiation forclusion. Si vous demandez la médiation, de nombreux États forceront votre prêteur à venir à la table et travailler sur quelque chose avec vous.
  • Si vous êtes impliqué dans une forclusion non judiciaire (celui où il n'y a pas participé tribunal), vous voudrez pour examiner une plainte de surseoir à statuer de forclusion.
  • Si vous êtes un membre du service en service actif, vous avez des protections spéciales dans le cas de forclusion. Découvrez vos droits en vertu de la Loi sur l'aide civile Servicemembers.
  • Si vous ne croyez pas que vous avez des motifs pour une motion de rejet, une autre tactique qui peut au moins vous donner une marge de manoeuvre est une proposition de prorogation du délai.
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