Consultez un courtier en hypothèques ou courtier hypothécaire à l'égard de vos antécédents de crédit et le score. Les prêts au logement viennent souvent avec une cote de crédit minimale qui est acceptable pour approbation. Votre agent de crédit vous recommandera probablement un gouvernement FHA prêt assuré, que ceux-ci sont plus faciles à obtenir que les prêts classiques lorsque le crédit est discutable.
Appliquer avec votre agent de prêt pour un prêt de la FHA. Vous aurez besoin de fournir des déclarations détaillant les circonstances de paiements en retard ou manqués qui affectent votre pointage de crédit. Circonstances qui montrent des difficultés comme une perte d'emploi, mise à pied ou d'urgences médicales sont les plus faciles à référencer lors de la tentative d'obtenir une approbation de prêt de la maison, et sont les seules raisons que le souscripteur pourrait négliger certains défauts de crédit.
Fournir votre agent de prêt avec des références pour les sources non traditionnelles de crédit. De bons exemples de ce sont des paiements de location, histoire et histoires de paiement pour tous les services publics en votre nom. Cela aidera à solidifier un fichier et de montrer une volonté et la capacité de payer une hypothèque. Une fois que votre dossier est complet, votre agent de prêt sera le soumettre, et vous attendre environ une semaine pour une décision.
Une fois que le fichier est approuvé sur la base de ces facteurs, vous pouvez commencer à magasiner pour les maisons saisies. Il est important que vous avez une approbation de prêt hypothécaire, comme une banque voudra voir que, avant divertir une offre sur une maison de forclusion. En outre, vous serez également tenus d'effectuer une pré-qualifier avec la banque qui détient la propriété dans laquelle vous êtes intéressé. Alors que vous n'êtes pas obligé d'utiliser leurs services en tant que prêteur, il fait partie du processus de sorte qu'ils sont confiants que vous pouvez fermer sur la propriété.
Déposer une offre sur une propriété de forclusion et inclure votre lettre d'approbation de prêt hypothécaire. Suivez leurs instructions sur pré-qualification pour une hypothèque avec eux, et de rendre une décision sur ce financement est mieux pour votre situation personnelle. Une fois que vous avez terminé l'offre d'achat de la propriété, vous pouvez faire des préparatifs pour finaliser l'achat.