Engager un avocat spécialisé dans l'immobilier. Assurez-vous que l'avocat comprend votre situation complètement. Une fois que vous êtes en retard sur le paiement de l'hypothèque, la banque peut déposer une poursuite de forclusion. Le but du procès est de vous retirer de la propriété et de prendre action en justice à elle. Une fois que ce procès est intenté, vous recevrez une convocation qui vous informe qu'elle a été déposée. Vous avez 28 jours jusqu'à ce que vous avez à répondre à la poursuite de forclusion.
Répondre à la convocation. Si vous ne répondez pas à l'appel dans ce laps de temps, la société de prêt hypothécaire peut obtenir un jugement par défaut contre vous. Le défaut peut permettre le bureau du shérif local de vendre la propriété sans votre consentement et légalement, vous et vos biens évacuer les lieux.
Avez-déposer votre avocat une requête en prorogation de délai. Cette requête doit être déposée dans les tribunaux locaux. Ceci est une réponse à la plainte déposée par la banque. La requête en prorogation du délai de vous accorder une période supplémentaire de 30 jours ou plus pour répondre. Cela peut vous donner le temps de trouver les documents nécessaires et faire face à la menace de forclusion plus efficacement. Dépôt d'une requête en prorogation de délai peut vous aider à éviter la forclusion en vous donnant l'effet de levier pour convaincre les responsables de la banque à faire baisser votre taux d'intérêt ou de prolonger la durée de l'hypothèque. Cela peut vous aider à garder votre maison.
Cherchez à savoir si la banque est en violation de la loi. Enquêter sur ce qui peut vous gagner du temps ou de vous aider à éviter complètement la forclusion. Parfois, les banques sont en violation de la Truth in Lending Act. Cela pourrait soumettre responsables de la banque à des sanctions financières. Les banques peuvent être en violation de cette loi en raison des actions telles que ne pas aviser les emprunteurs de frais de paiement tardif. Cela peut rendre indésirable pour la banque à exclure sur la propriété en question et vous aider à éviter la forclusion. Votre avocat travaillera avec vous pour enquêter sur ces allégations.
Négocier avec la banque si vous trouvez des violations de la Truth in Lending Act. Représentants de la Banque peuvent être réticents à exclure sur une maison si elles peuvent éventuellement éviter de le faire. Forclusion quitte la banque avec un mauvais prêt et des biens qui peuvent exiger des frais d'entretien. En prenant les étapes précédentes, vous avez fait preuve pour le prêteur que vous prendrez toutes les mesures juridiques disponibles pour arrêter la forclusion.