La procédure de saisie est constitué d'un certain nombre de phases différentes. Un des éléments les plus complexes de la forclusion est de supprimer le propriétaire des locaux si elle ne quitte pas volontairement. Il ya un processus spécifique à travers lequel vous pouvez supprimer un propriétaire après la forclusion en place. Le code de procédure civile dans votre état énonce des mesures spécifiques à prendre à cet égard. Bien que la procédure varie légèrement d'un état à un autre, le processus pour supprimer un propriétaire après la forclusion est fondamentalement la même dans tout le pays.
Revoir l'ordre de forclusion ordonnée par le tribunal. L'ordonnance contient une date précise à laquelle le propriétaire est dirigé de quitter les lieux. Si le propriétaire ne quitte pas à cette date, vous avez le droit de prendre des mesures supplémentaires pour que le propriétaire éjecté ou expulsé des locaux.
Obtenir du greffier une demande ou la demande d'un mandat de main (parfois appelé un bref de restitution). Le fonctionnement de ce bref comme l'un ordre d'expulsion. Le mandat de main est un ordre au shérif du comté où la propriété se trouve forclos. Le mandat de main dirige le shérif pour éliminer physiquement le "propriétaire" des locaux. (Techniquement parlant, la personne occupant les locaux plus est le propriétaire et qui conserve un droit à la possession de la propriété ne présente plus.)
Remplissez la demande de bref de forme d'assistance. Le document est simple et nécessite des informations de base, y compris l'adresse de la propriété, le nom ou les noms des personnes soupçonnées d'être en possession des locaux et la référence à l'ordre de forclusion finale.
Joindre une copie de l'ordre de forclusion au formulaire de demande de vérification et de documentation.
Fixer une date d'expulsion et une heure précises avec le bureau du shérif. Typiquement le bureau du shérif vous contactera dès réception de l'ordonnance d'assistance. Vous ou un représentant devez être à portée de main au moment de l'expulsion effective.