Un prêt hypothécaire est un type de prêt que vous pouvez obtenir en utilisant l'équité de votre maison en garantie. Les prêteurs préfèrent les prêts sur valeur domiciliaire à des lignes de crédit non garanties, car ils permettent au prêteur un moyen d'obtenir leur dos d'argent si l'emprunteur sur le prêt. Un prêt sur valeur domiciliaire peut être très utile si vous envisagez de remodelage de votre maison ou de consolider les cartes de crédit à intérêt élevé. Vous pouvez obtenir un prêt de la maison, même si vous avez un mauvais crédit. Il ya des pièges à obtenir un prêt sur valeur domiciliaire. Cependant, si vous êtes prudent, vous pouvez les éviter.
Déterminer combien d'équité que vous avez dans votre maison. Vous pouvez baser l'équité de votre maison soit sur le prix de vente ou sur la valeur d'expertise. Reportez-vous aux documents pour votre clôture hypothécaire. Regardez aussi votre dernier relevé de prêt hypothécaire. Déduire le courant de la balance de la valeur de votre maison de prêt hypothécaire afin de déterminer la valeur nette de votre maison.
Créer un budget. Trouver le montant total de votre revenu net et de calculer vos dépenses mensuelles totales. Vous pouvez généralement trouver ces montants dans votre compte de chèques livre. Obtenez vos dépenses mensuelles moyennes en ajoutant vos dépenses totales pour l'année dernière et en les divisant par 12. Déterminer combien salaire net que vous avez sur et au-dessus de vos dépenses régulières.
Calculez combien vous pouvez vous permettre d'emprunter. La meilleure façon de le faire est avec un amortissement calculatrice hypothécaire comme celle au WellsFargo.com. Vous pouvez également utiliser un livre contenant des valeurs d'amortissement. Déterminer un montant de prêt hypothécaire, taux d'intérêt potentiel et la durée en mois. Gardez à l'esprit que les taux d'intérêt des prêts sur valeur domiciliaire ont tendance à courir entre 8 et 15%, et ont tendance à être plus élevé pour les personnes avec un mauvais crédit. En outre, vous pouvez habituellement emprunter uniquement 80% de la valeur nette de votre maison. Ensuite, vérifier les paiements mensuels qui seront nécessaires pour rembourser le prêt de la maison, que ce soit dans la calculatrice en ligne ou dans les tableaux du livre.
Magasinez pour trouver le taux le plus bas possible sur un prêt sur valeur domiciliaire. Recherchez des informations sur un site d'achats de comparaison de prêt tels LendingTree.com. Lorsque vous remplissez les formulaires, être honnête au sujet de votre mauvaise histoire de crédit. Cela permettra d'accroître la précision du prêt sur valeur domiciliaire offre vous recevez et vous aider à éviter d'avoir des surprises désagréables plus tard.
Vérifiez un site comme Mortgage-Lenders-PLUS.com si vous êtes refusé pour un prêt sur valeur domiciliaire par les principaux prêteurs hypothécaires. Ce site précise qu'ils fournissent des prêts participatifs à domicile pour les personnes sera un mauvais crédit. Si vous ne reconnaissez pas le nom d'un prêteur, vérifier soigneusement sa réputation sur le site Better Business Bureau. Si vous ne pouvez pas trouver un prêteur sur le site BBB ou si elle a une mauvaise note, ne pas obtenir un prêt sur valeur domiciliaire de ce prêteur.
Évitez de faire des affaires avec les sociétés de prêt sur valeur domiciliaire qui vous envoient des offres non sollicitées. Méfiez-vous également des offres qui semblent trop belles pour être vraies. Rappelez-vous que vous aurez à payer les frais de clôture sur votre prêt hypothécaire. Ils vont probablement inclure des points, qui coûtent habituellement de 1% du montant total du prêt. Ne présumez pas que vous devriez payer plus simplement parce que vous avez un mauvais crédit. Si les points sont plus élevés que 1%, demander au prêteur pourquoi.