Une vente à découvert est la vente d'un bien dans lequel le produit est inférieur au solde du prêt. En d'autres termes, il est en train de négocier un paiement pour moins que le montant dû. Il est généralement plus rapide que d'une forclusion.
Une vente à découvert est un avantage pour toutes les parties impliquées. Ce processus
aide le vendeur de vendre la maison pour moins que le montant dû. Même
si les cotes de crédit peuvent chuter de 75 à 100 points, il ne possède pas un tel
effet négatif sur l'histoire de crédit comme une forclusion ferait. La banque est
disposé à permettre à une vente à découvert, car il encourt une plus petite perte financière. Il vous permet, l'acheteur, de faire une offre à la banque.
Afin de se qualifier pour une vente à découvert, le propriétaire n'a pas à être
retard sur les paiements mensuels.
La clé est la patience ... ventes à découvert prennent généralement plus d'une vente immobilière normale.
Assurez-vous d'entrer en contact avec le département correct lorsque vous appelez votre Mortgage Company généralement la perte Département atténuation ou Centre aide aux propriétaires.
La société de prêt hypothécaire sera généralement vous envoyer un paquet de vente à découvert.
Liste des propriétés avec un agent immobilier expérimenté qui a courte expérience de la vente.
"Sans une offre il n'y a aucune vente à découvert"
Donnez votre lettre de difficultés qui consistent pour des raisons financières pour laquelle vous demandez vente à découvert ...
Email - [email protected]
Pour un exemple de lettre de difficultés
Rassemblez deux derniers talons de paie, déclaration d'impôt, deux mois de relevés bancaires à soumettre à la banque
Une fois la vente à découvert offre est reçue, vous devez soumettre une lettre d'autorisation à votre société de prêt hypothécaire pour votre agent immobilier pour parler en votre nom.
Assurez-vous d'informer l'acheteur de la longueur de temps une vente à découvert peut prendre ...
- Certains acheteurs se antsy et de passer à d'autres propriétés en attendant sur l'approbation de vente
Une fois l'offre est reçue votre société de prêts hypothécaires va demander un avis BPO Courtier Prix ou d'évaluation pour assurer l'offre présentée est raisonnable
Offre Accepté .... Heure de Clôture
Vous avez vendu votre maison et sauvé votre maison de la forclusion