L'Angleterre est un vieux et beau pays, riche d'histoire et débordant avec des gens qui embrassent leur culture avec fierté. Les maisons en Angleterre vont de vieilles structures dotées de caractéristiques traditionnellement britanniques à maisons modernes qui se pencherait sur place dans le milieu de l'Amérique. Acheter une propriété en Angleterre est livré avec son propre ensemble de règles et de mesures uniques. Connaissant ces avance vous fera économiser beaucoup de temps et de confusion.
Considérez tous les frais associés à l'achat d'une propriété en Angleterre. Vous devrez payer les frais d'évaluation et d'enquête, et des frais de cadastre. Angleterre évalue propriétés avec un taxe sur la valeur ajoutée (TVA), qui est similaire à la taxe de vente américains et est basé sur la valeur de la maison. Un Duty droit de timbre est engagée dans une maison avec un prix dépassant un certain montant, et est typiquement de 1 à 4 pour cent de la valeur de la maison. Ce sont en plus des frais d'hypothèque et les frais de notaire.
Déterminer si la propriété est une tenure libre, locatives ou des biens commonhold. En Angleterre, une maison peut être à vendre sur des terres qui ne sont pas. Dans ce cas, vous seriez achetez une propriété à bail. Bien que vous voulez posséder la maison, vous ne serez pas posséder la terre et aurez à payer le propriétaire du terrain - la "propriétaire foncier sans obligation"cotisation annuelle ou mensuelle --un pour l'utilisation de la terre. Copropriétés sont semblables à condominiums américains, dans lequel chaque locataire individu détient une partie du bâtiment.
Pour plus d'informations, contacter le Service Consultatif locatives (de location) au lease-advice.org.uk, ou composez le 020-7374-5380.
Prendre des dispositions pour une évaluation. Un arpenteur peut mener l'évaluation pour vous. Cela permettra de déterminer la valeur de la maison pour le prêteur hypothécaire.
Obtenir un prêt hypothécaire. Vous pouvez faire une offre avant ou après l'obtention de l'hypothèque, mais il est plus sage d'être sûr que vous aurez l'argent pour acheter la propriété.
Organiser une enquête. Ce ne sont pas les mêmes que une évaluation. Plutôt que de déterminer la valeur de la maison, une enquête va inspecter la structure de la maison et de signaler d'éventuelles réparations qui doivent être pris en charge. Le même expert qui a effectué l'évaluation de la maison peut faire pour vous. Pour une liste des géomètres agréés en Angleterre, visitez le site Web rics.org.
Choisissez qui va prendre soin des démarches juridiques. Acheter une maison en Angleterre peut être fait vous-même, mais elle est compliquée. Un avocat ou un notaire agréé peuvent prendre soin de la paperasse pour vous. Il n'y a pas de montant ensemble un notaire peut charger pour ce faire. Comparez les prix avant de choisir un. Translatifs de licence peuvent recherché via le site conveyancer.org.uk.