Comment calculer Californie impôts hypothécaires et assurances

Il ya plus à calculer votre paiement hypothécaire que juste estimation du principal et des intérêts sur votre prêt. Les impôts fonciers, l'assurance des risques et, dans certains cas, une assurance hypothécaire doivent également être ajoutés dans. Les impôts fonciers sont basés sur la valeur estimée de votre maison (tel que déterminé par le bureau de votre comté propriété évaluateur), et l'assurance des risques protège votre maison dans le cas d'un incendie ou d'autres dommages à la propriété. Les propriétaires qui ont un prêt de 80 pour cent à valoriser sur leur propriété doivent également souscrire une assurance hypothécaire.
Le montant des taxes foncières que vous aurez à payer est déterminé par la juridiction où votre propriété est située. Il ya plusieurs calculateurs en ligne qui va vous aider à estimer ce que vos impôts hypothécaires et des coûts d'assurance seront dans toutes les villes dans l'état de Californie. Cependant, il existe une formule simple que vous pouvez utiliser pour estimer les impôts fonciers sur votre propre.

Instructions

  1. Prenez note du prix d'achat estimé de la propriété.

  2. Calculer 1,25 pour cent de votre prix d'achat pour estimer la facture d'impôt de la première année. Les impôts fonciers sont généralement de 1 pour cent du prix d'achat initial. Cependant, après vous achetez une maison, le comté sera réévaluer le montant de votre taxe d'inclure d'autres évaluations de l'électeur-approuvé. Par conséquent, vous devez utiliser 1,25 pour cent comme une bonne règle.

  3. Estimez vos frais d'assurance pour votre propriété dans l'état de Californie en allant sur le site du ministère de l'assurance en Californie (voir Ressources). Vous y trouverez un devis calculateur d'assurance qui vous donnera les prix de plusieurs compagnies d'assurance agréés par l'Etat.




  4. Sélectionner "Comparez les primes" de la consommation déroulant.

  5. Suivez le lien fourni sur la page des primes Comparer.

  6. Cliquez sur le "2010 Assurance propriétaires occupants" lien.

  7. Sélectionnez votre emplacement (comté et de la ville) à partir de l'emplacement déroulant.




  8. Choisissez le type de couverture du Type de couverture déroulant.

  9. Sélectionnez le montant de la couverture dans la liste déroulante. Le montant de la couverture est généralement pas moins que le prix d'achat de la maison.

  10. Choisissez l'âge de la maison depuis le menu déroulant.

  11. Cliquez sur le "Obtenez des primes" bouton.

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