Comment payer des impôts sur votre location Accueil

Si vous êtes propriétaire d'une maison de location, vous pourriez être tenu de payer des impôts sur le revenu que vous recevez de la propriété.

Contenu

Instructions

1
Déclarer tous les revenus à partir de votre bien locatif à l'annexe E de votre déclaration d'impôt fédéral sur le revenu si le bien a été loué ou disponibles à la location toute l'année et vous ne occupait la propriété à tout moment.
2

Signaler toutes les dépenses pour la location à l'annexe E, y compris les intérêts hypothécaires, les impôts fonciers, les assurances, les services publics, les réparations, l'entretien, les frais de gestion et l'amortissement.

3
Soustraire vos dépenses totales de votre revenu total de location pour l'année.
4

Réalisez que les différentes règles de l'IRS pour la déclaration des revenus et dépenses de location appliquent aux biens de location que vous occupé pendant l'année, en fonction de la longueur de votre occupation.
5
Consultez un conseiller fiscal afin de vous assurer que vous avez bien déclaré tous les revenus et dépenses de location sur votre déclaration de revenus.

Consultez IRS Publication 527, propriétés résidentielles à louer, pour plus de détails sur la déclaration des revenus et dépenses de location.

Si vos dépenses de location sont plus de votre revenu de location, sachez que vos pertes peuvent être limitées à 25.000 $ si votre revenu brut ajusté est inférieur à 100.000 $ pour l'année d'imposition.
Soyez conscient des règles et règlements fiscaux différents en ce qui concerne les résidences secondaires et maisons de vacances, surtout si vous avez occupé la propriété au cours de l'année d'imposition.