Comment Flip Propriétés appartenant aux banques

Instructions

1. Acheter de l'immobilier qui est détenue par l'institution financière pour au moins 15 pour cent en dessous du prix de la dernière maison semblable qui a été vendu dans la région. Il est important de fonder ce chiffre sur l'inventaire du logement qui a déjà été acheté parce que vous savez qu'il a vendu pour un certain prix. Les maisons qui sont encore répertoriés activement peuvent être hors de prix, et ils ne sont pas une représentation exacte de la valeur des maisons.

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   Face à la propriété qui doit être réparé seulement cosmétique. Si vous vous concentrez sur l'achat de maisons qui ont besoin de beaucoup de travail à vendre, vous allez avoir besoin de temps pour les ramener à l'état de revente. Prendre plus de temps pour réparer la propriété se traduira dans les paiements hypothécaires supplémentaires, les honoraires des entrepreneurs et des coûts de réparation, même imprévues. Concentrer vos efforts sur les maisons qui ont besoin de travail minimal vous permettra d'embellir la propriété de seulement l'embauche d'un nettoyeur haute pression, pelouse entreprise et expert peintre. Ces types de réparations feront l'apparence de la maison attrayante pour les acheteurs potentiels qui regardent pour la première fois.

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   Inscrivez votre propriété comme un loyer à propre maison. La vente de votre propriété appartenant à une banque de cette manière aboutira à avoir un plus grand bassin d'acheteurs, d'où tirer. Vous serez également en mesure de commander un prix plus élevé parce que vous offre d'excellentes conditions d'achat à votre futur acheteur.

4. Obtenez une redevance de location-propre non remboursable de la personne qui achète votre propriété. Si vous n'êtes pas sûr de combien d'argent pour recueillir de votre acheteur, faire un point de collecter au moins 3,5 pour cent du prix de la propriété. Laissez votre acheteur pour réparer leur crédit dans le cas où il est inférieur à la moyenne. Permettre à votre acheteur de payer le loyer chaque mois, consultez un expert de réparation de crédit et de prendre soin de la propriété va les aider à créer un lien affectif avec la maison. Dans une période de 18 à 24 mois, l'acheteur de la maison devrait être en mesure d'obtenir un prêt de la banque et de payer le reste du solde du prêt hypothécaire.