Généralement, ceux qui cherchent un contrat de terres ont mauvaise cote de crédit ou qui sont incapables d'obtenir un prêt de la banque. Un contrat de terres est un type de financement propriétaire où l'acheteur effectue des paiements pour le vendeur, qui détient le titre ou acte de propriété jusqu'à ce qu'il soit payé. Les termes, y compris les paiements et la durée du contrat, sont négociables. En cas de défaut, l'entreprise et le titre reste la propriété du vendeur et de l'acheteur perd tout l'argent payé à l'achat.
Obtenez une évaluation professionnelle de votre entreprise pour vous aider à fixer un prix. Trouver un acheteur pour l'entreprise par la publicité de la propriété au niveau local, comme dans le journal. Assurez-vous de fournir une description indiquant que vous êtes prêt à financer l'entreprise.
Composez une application et ont acheteurs potentiels remplir la demande. Inclure des informations, telles que nom, adresse, références personnelles, des références d'affaires et les numéros de contact pour les membres de la famille.
Examiner la demande et de vérifier l'information en vérifiant les relevés bancaires, les références appelant et en vérifiant l'identification. Demander une autorisation auprès de l'acheteur pour exécuter une vérification de crédit. Tirer un rapport de crédit et examiner les antécédents de crédit de l'acheteur.
Contactez un avocat et ont lui composer un contrat de vente de terres. Fournir le procureur avec les conditions convenues par vous et l'acheteur. Cela comprend le montant du paiement, le calendrier de l'amortissement et de la clause de défaut.
Signer et dater le contrat des terres et ont l'acheteur le faire aussi bien. Obtenez le contrat notarié et un joint placé sur elle à des fins juridiques. Fournir à chaque personne qui signe le contact avec une copie.