Comment déterminer combien de se qualifier pour un prêt immobilier sur

Déterminez votre revenu mensuel moyen. Si votre salaire est pas égal chaque mois, de prendre le total de vos paiements pour l'année écoulée et de diviser par 12. Par exemple, si votre revenu total était de $ 48,000, vous revenu mensuel moyen serait 4000 $.

Multipliez votre revenu mensuel de 28 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire conventionnel et 29 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire FHA pour déterminer le paiement mensuel maximum que vous serez admissible à. Par exemple, si votre revenu mensuel est de 4000 $, vous auriez probablement seulement admissible à un prêt hypothécaire avec un paiement mensuel de $ 1120 si vous cherchez à une hypothèque conventionnelle.

Déterminer les paiements minimums totaux de tous les autres en cours de titres de créance en dehors de votre prêt hypothécaire, tels que les prêts étudiants, prêts automobiles et des paiements de soutien aux enfants. Si vous avez des dettes qui seront à la retraite dans les neuf mois, ne les compte pas dans cette limite.

Multipliez votre revenu mensuel de 36 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire conventionnel et 41 pour cent si vous envisagez un prêt hypothécaire FHA pour déterminer les obligations de la dette maximales prêteurs vous permettra d'avoir, y compris votre versement hypothécaire mensuel. Puis soustraire le total de vos autres titres de créance de l'étape 3. Par exemple, si vous postulez pour un prêt conventionnel et avoir un revenu mensuel de 4000 $, la plupart de vos titres de créance les totaux pourraient être serait $ 1440. Si vous aviez $ 280 dans d'autres titres de créance, le plus qui serait laissé pour votre versement hypothécaire serait $ 1160.

Prenez le plus petit des deux montants du 2 septembre et l'étape 4. Ceci est votre paiement mensuel maximal. Par exemple, depuis $ 1160 est inférieur à $ 1120, le paiement maximal du prêt hypothécaire pour vous, si votre revenu mensuel est $ 4000, $ 1160 serait.