Trouver acheteurs en gros en premier. Cela semble paradoxal, mais vous devez trouver vos acheteurs / clients d'abord. Rehabbers vont être vos meilleurs clients. Certains des meilleurs endroits pour trouver entre eux sont dans les réunions de l'association des investisseurs de l'immobilier et les ventes aux enchères de forclusion. Obtenez leurs cartes d'affaires et demandez-leur quels types de propriétés qu'ils achètent. Compiler une base de données d'acheteurs.
Mettre en place la structure de votre entreprise. Vous devriez parler à un avocat dans votre état qui traite avec la formation de l'entité d'affaires. Elle saura vous conseiller sur le type entité Vous devez établir. Vous pouvez mettre en place une LLC, une société en commandite ou d'une société. Ce sont des entités commerciales les plus courantes qui limitent votre responsabilité et offrent des avantages fiscaux à vous, le propriétaire de l'entreprise.
Trouver avions pointeurs. Ce sont des gens qui vont trouver les propriétés pour vous. Vous voulez que les gens qui peuvent trouver des biens vacants et / ou en difficulté. Offrez à leur payer une petite commission pour chaque conducteur, ils vous donnent (soit 3 $ pour chaque fois qu'ils vous envoient l'adresse et les photos d'un bien admissible. Ou vous pouvez payer une commission plus grande quand ils vous renvoient à une propriété que vous avez réellement finissez achat. $ 200 est une bonne commission pour ce type de transaction.
Obtenez un avocat de l'immobilier impliqué pour le premier couple d'offres. Vous voulez vous assurer que vous comprenez parfaitement les lois de votre état concernant la cession de contrat et fermetures doubles. Demandez à votre avocat de vous promener à travers les contrats nécessaires pour réaliser ces opérations.
Configurez votre marketing. Créer des signes bandit que vous pouvez poster dans toute la ville pour construire votre liste d'achat. Vous pouvez également exécuter des signes ("Je acheter maisons") D'obtenir des acheteurs pour appeler.
Mettre en place une nouvelle ligne de téléphone avec le service de répondeur automatique. Ceci est le numéro de téléphone que vous allez mettre sur votre matériel de marketing. Vous aurez un message enregistré qui décrit ce que vous faites et vous leur demander de quitter leurs informations de contact.