Comment faire pour déterminer la ligne de crédit nécessaire

Déterminez ce que la ligne de crédit sera utilisée pour. Pour un achat qui peut être en cours (comme amélioration de l'habitat), vous aurez besoin d'obtenir des estimations des entrepreneurs pour tous les projets que vous prévoyez pour terminer. Ce ne sera pas une image tout à fait exact, mais vous pouvez certainement ballpark il.

Calculez votre endettement par rapport à vos revenus. Il est également appelé une dette par rapport au revenu (DIR). Pour le trouver, vous simplement diviser les dépenses mensuelles par votre revenu mensuel brut. Un coffre-fort, mais élevé, DIR - y compris une nouvelle ligne de crédit - est d'environ 45%.

Trouver votre potentiel max DIR aide d'une calculatrice de paiement à Bankrate.com. Voici où vous pouvez avoir besoin pour estimer un peu. Mettez dans la ligne de crédit que vous espérez pour sortir, et le taux d'intérêt que vous pouvez obtenir de façon réaliste (basé sur les marchés et le crédit), et de calculer le paiement. Mettez-le dans votre calcul DIR.

Laissez un coussin de crédit disponible - surtout si vous allez utiliser la ligne pour un travail en cours. Pour des améliorations à domicile, assurez-vous de laisser au moins un coussin de 5000 $.

Assurez-vous que vous avez suffisamment de fonds propres dans votre maison si vous prévoyez de prendre un HELOC. La plupart des prêteurs - les banques, au moins - ne seront pas financer un HELOC sur une maison dont le prêt à la valeur dépasse 95%. Pour comprendre votre LTV, divisez votre solde hypothécaire (solde total, si vous avez plus d'une hypothèque) par la valeur de votre maison.

Pensez à l'extérieur de la boîte. Faites une liste de tous les projets que vous espérez réaliser avec le produit de la ligne de crédit. Parlez avec un conjoint et les enfants sur les besoins de la famille - nouvelle voiture, nouvelle salle de bains, chambre de catégorie supérieure.